武汉今年最大规模公租房摇号 4549户申请人选1850套房
2015-05-27 10:42:44
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湖北墙体广告昨天，武汉市本年最大规划公租房摇号，断定了请求人选房次序。4549户请求人，将按次序挑选1850套房源，摇号结果在硚口政府网上公示。本次房源坐落华生·汉口城市广场一期（南区）和邻里基地，房源别离有603套和1247套。所有房源，均面向硚口公租房请求人。今天起，请求人可到现场实地查勘房源。
昨天，记者提早看望发现，全部小区现已装修结束，住户增加家具、电器即可入住。
公租房摇号中签率约41％
湖北墙体广告在经济适用房退出历史舞台，公租房与廉租房并轨后，公租房变成武汉最基地的保障房种类。
从武汉各主城区居民持有的公租房资格证数量看，硚口区有4664户持证家庭（人），排行全市榜首。“硚口是老城区，需求住宅保障的集体对比多。”硚口区房管局人士介绍。
也正因如此，这次硚口请求人合计4549户，而房源只有1850套，“中签率”约41％，其间请求汉口城市广场一期（南区）项目的家庭有1972户，请求邻里基地项目的家庭有2577户。
昨天通过谨慎的摇号程序，这4549户请求人顺次排定选房次序。在选房挂号发动后，将依照摇号排出的次序，顺次挑选自个看中的房源。
有一些居民表明，公租房小区上一年就建好了，为何最近才正式发动配租？对此，硚口房管局人士解释，修建外观成型不代表具有交给条件，以邻里基地为例，上一年10月竣工检验，年末陆续完成了装修、备案，如今才具有交给条件。
请求人今起可去现场看房
依据安排，今天起到6月3日，请求人可现场看望房源，在选房挂号后，直接填报。
记者昨天实地看望了邻里基地项目。该小区坐落硚口长丰大路158号，周边交通配套对比老练，有541路、602路、548路等多条公交线路，此外小区邻近幼儿园、医疗服务站、超市、银行均已配套到位。
该小区可提供房源1247套，分为一室一组（残疾人用房，将客厅和卧室打通，方便残疾人室内举动）和一室一厅。小区有4栋21层、3栋28层高层住宅构成。每个单元单层有8户，各2部电梯。
在6栋1单元204房，是一套一室一厅房源。记者在现场看到，一进门即是一个客厅，左手边别离是厨房和厕所，正对大门是阳台，阳台旁边面则是一间卧室。房间内地砖、吸顶灯、抽油烟机、面盆、马桶都安装结束，请求人搬来家具和电器，即可入住。
入住需先缴5000多元
当前，华生·汉口城市广场一期（南区）公租房的房钱定价为12元/平方米/月，邻里基地房钱定价为13元。
依照常规，租户初次需求交纳3个月的房钱和3个月房租的质保金，符合补助规范的，再发放房钱补助。邻里基地户型面积在58平方米摆布，以此核算，租户初次需求付出的房钱及押金共4524元，再加上暂定2.1元/平方米/月的物业费一次性交纳一年，则总付出本钱为5985元。而华生·汉口城市广场一期（南区）较大户型为59平方米，入住初次付出本钱约5097元。
不过，本年武汉市再次进步补助规范，以人均月收入1000元、3口之家无房户为例，月房钱补助为432元。若他们承租58平方米邻里基地公租房，则实际开销的月房钱为322元，再加上物业费，每月寓居本钱为443元。
排行靠后不要容易抛弃
值得注意的是，本次硚口公租房配租，请求人数与房源份额为2.45:1。因而，排行在1850位以后的请求人，可能会感受没戏。
不过，据记者了解，从最早的洪山马湖村公租房，到江岸区惠民居等公租房项目，在摇号断定选房次序后，都有有些排在前面的请求人，由于各种缘由抛弃选房，甚至呈现靠后的请求人，只要到现场选即可入住的状况。
因而，排序靠后的请求人无妨到现场先看看房源，多准备几套备选计划，一旦呈现前面有请求人抛弃的状况，就可敏捷补充。