毕业了买房还是租房?购房要选好区域看潜力细算账
2014-07-11 09:47:52
相关案例：
<%=link%>
本文标签：广西南宁墙体广告
广西南宁墙体广告 结业了，告别了校园，开端走上社会。作业、寓居成为了年青结业生的头等大事。有些结业生家境不错，家里能够给予相当的撑持买房，而也有不少结业生即使家里有条件买房，可是出于对作业的不确定，因而挑选了租房。到底是租房还是买房？这一实际的疑问摆在了结业生面前。
查询：7成结业生首选租房
为了摸清状况，近日，在记者采访的50名应历届结业生中，70%的结业生首选租房。在70%人员里边又有近70%来自乡村偏远地区，家庭经济条件不是极好，读大学的费用都是自个暑假工挣取或经过绿色通道借款来减轻。
“爸爸妈妈都是农人没有固定作业，没有安稳收入，供我读完大学现已很不简单了，买房只能自食其力。如今应届结业生薪酬遍及较低，租房是我最实际的挑选了。”本年结业于广西师范学院的小灿承受采访时这样说道。
查询中，30%的租客家庭经济条件相对较好，他们有计划买房的主意，可是由于对房产信息不了解，大多还没定下来该采购哪个片区的房子。而30%的受访者，挑选结业买房，且挑选小户型的房源居多。这有些人家庭条件相对较好，爸爸妈妈撑持力度大。在购房者中，6成的人结业购房的目的是满意自个寓居所需，4成的人购房是作为自个的一种投资。
剖析：买房和租房各有好坏
【买房】
优点：有家的归属感
历届结业生小庾关于大学生结业是不是大概买房，她的话也很有见地，她以为，大学结业生大概先“置业”，再“立业”。“房子是置业，是不动产，你的房子即是你的财富，你买了房子以后，能够不住，能够租出去，这也是一个工业。
经过查询发现，大有些倾向于结业买房的大学生觉得买房有如下优点：首要，买房能够让自个有一种归属感，免掉了租房经常性搬迁；其次，还能够处理户口疑问，将来孩子能够就近入托、入学，将来能够享用较好的资本；再次，即使将来买了大房子，也能够出租、转让，房产的保值比较高。
害处：添加经济担负
但是，对大多数结业生来说，买房的首付根本都是靠爸爸妈妈资助，既会添加家庭担负，也会添加以后的个人担负。并且大学结业生处在作业初期，经济能力较弱，担负较重。
别的，由于年青人的作业流动性比较大，过早的买房简单形成房子空置浪费，如替换作业地址，还要花时间花精力找买家或租客。就算到时分租给他人住，也简单形成房子损坏，影响房子全体质量。
【租房】
优点：根本不影响日子质量
2012年结业的小李如今上任于深圳市某物业公司南宁分公司，月薪扣减其它费用后，到手有3000元摆布，她就在城中村租单间住了两年。她以为租房有以下几点优点：
榜首，作为结业生，本身收入不高，这个时分买房费用大，作业压力也随之增大，日子质量因而下降。因而挑选租房费用相对低价，并且房钱并不比借款买房的房供大，在经济上没有多大丢失，不影响原有的日子。
第二，租房能够挑选在作业方便的当地住，假如作业换了，住的房子也能够换。假如你买了房，说不定，作业就得围着房子转。有些挺好的作业，由于离房子太远，上下班不方便，你或许会忍痛割爱。
害处：寓居环境较差
租房在给很多结业生减轻压力的一起也带给他们很多困惑，查询发现，租客们以为租房有以下几大害处：
首要，结业生租客们大多住在城中村，这些当地基础设备落后，消防不合格，整个寓居环境相对较差，采光条件通风条件欠好，简单让人发生压抑感，个人幸福感较低。其次，房钱涨得快，房子配套设备跟不上，结业生租客交的钱越来越多最后却只能蜗居。
再者，连续租几年房子的房钱也差不多够付小户型的首付了，持久的租房关于想买房的人来说不划算。