为业主代办房产证 开发商收三千元“辛苦费”
2014-06-19 11:20:52
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安徽合肥墙体广告 开发商代理房产证，原本是件便利业主的功德，可要是收几千元的“辛苦费”，业主就不愿意了。肥西泰来傲城的业主韩女士向记者投诉，房产公司在代理房产证中，多收了她3000 多元。
2009 年，韩女士在肥西泰来傲城购买了一套100.7 平方米的住所，总价是35 万多元。韩女士说，2010 年交房后，开发商收取了房款总价的4%，也即是1.4 万多元，“我的是首套房，按规则只有2 个点的契税和1 个点的房子修理基金，即便算上房产证的工本费等，开发商仍是多收了我3000 多。”
“开发商供认多收了，说这是辛苦费，很多业主都交了，有的交得更多。”韩女士说，业主们正在找开发商理论此事，需求交还“辛苦费”。
昨天下午，记者联系上合肥泰来房地产开发有限公司的出售司理汪先生，他表明，在购房前付出定金时，他们就与业主签订了协议，约好税费、房子丈量费以及房产证代理费用一共是房款总价的4%，“收代理费，是因为代理证的职工很辛苦，也要开薪酬。”
汪司理还表明，他们没有收取到1 个点的代理费，其间的房子丈量费是公司替房产局代收的，并且，代理费有约好在先，不会交还。
关于此事，肥西县房产局城关分局的工作人员介绍，像韩女士这种状况，契税是房款总价的2%，房子修理基金是1%，房产证的工本费为50 元，加上其他杂费约300 元，费用总计1 万多一点。该工作人员也表明，以为开发商有不妥行动的业主，能够向房产局投诉。