湖北武汉墙体广告 武汉房价走势到底会怎么？跟着周末新一轮楼盘开盘，楼市火爆场景不再，买卖双方趋向相持。记者昨日得悉，新开盘的楼盘中，武昌有楼盘单价悄然降了400元，汉阳有楼盘推出数量很少的特价房，优惠力度高达1600元/平方米。
武昌一楼盘降400元/平方米
昨日，在武昌一楼盘买房的购房者通知记者，他上一年11月份花了9200多元/平方米买了80多平方米的房子，而前天该楼盘再次开盘，他在现场看到，新房源方位比上一期好，同样是80多平方米的房子折后价是8800元/平方米左右，细算下来，短短几个月，自个房子报价就缩水5万元。
记者知道到，这是开年来武汉楼市初次呈现的降价楼盘，但由于新推出的房源与上一期不一样，通常购房者很难发现。而记者从这两周开盘的10个楼盘知道到，均价比上一年都没有上涨，武汉3月份楼市，在趋稳的一起，呈现了单个楼盘部分下调房价的状况。
多家房产研究机构新发布调查报告显现，3月上旬多家楼盘开盘作用并没有上一年那样火爆，房贷收紧方针让楼市降温趋势对比显着，楼市由此进入相持期。
开发商频推“特价房”闹市
眼看着楼市预期发作改动，力求3月份“开门红”的开发商频频推出特价房，企图从头搅起购房热，打破僵局。黄家湖一楼盘均价为6000元/平方米，新推出了5800元/平方米的特价房。南湖一楼盘均价在9000元/平方米，20套特价房从11楼到30楼随意选，单价为8700元/平方米。促销力度大的要数汉阳一楼盘，该楼盘在100套左右在售房中设置了抽奖，如果能抽到最高奖，就能享受到5800元/平方米的特价，优惠力度高达1600元/平方米。
记者造访知道到，与以往特价房一样的是，这些楼盘的特价房源很少，像黄家湖四套房卖得只剩二楼的一套房，汉阳的特价房中签率在2%，实践即是一两套。但与以往不一样的是，这些楼盘的特价房不再是指定的尾房或次房，像南湖和汉阳的特价房随机性对比强，特价的水分不大。
不扫除部分地区报价回调
武汉楼市接下来局势怎么？中国指数研究院以为，在房贷方针高压下，楼市房价短期内难以大涨，部分能够会有调整。关于一些资金紧张急于卖房回笼资金的开发商，其楼盘降价也是有能够的。而像汉阳四新等房价上涨快、供给量大的区域，部分调整房价也属合理。
克而瑞研究机构以为，武汉楼市上一年行情火爆，大都楼盘都卖得对比好，开发商的资金链不存在疑问，因此降价的能够性很小。但受调控、房贷收紧和外地降价等要素影响，武汉房价上涨过快区域呈现促销能够性大。