安徽墙体广告 “新国五条”出台曾在本年引发恐慌性购房，商品房出售大幅添加、房价飞涨，房地产商场出现震动。安徽省经济信息中心昨天发布陈述称：若商品房供需坚持平衡，估计下一年安徽省商品房出售价格将坚持平稳增加。
安徽省销量同比增三成
“先扬后抑”的安徽楼市，前十个月多卖了三成商品房。本年一季度，商品房出售大幅上涨；6月份今后，出售面积增速则接连六个月高位回落，商场趋于平稳。数据显现：1至10月份，安徽省商品房出售面积达4638.6万平方米，增加34.3%，这一增幅比同期全国均匀增幅快12.5个百分点。
从出售类型看，住所类商品房出售面积达4159.8万平方米，增加36.1%，占商品房出售比重为89.7%；工作类商品房出售面积72.9万平方米，增加57.3%；商业经营类商品房出售面积345.7万平方米，增加14.4%。
住所均价迫临五千
房价与出售走势共同，走出一波“前高后稳”的行情。数据显现：1至10月份住所类商品房出售均价迫临五千，到达每平方米4839.5元，同比涨5%，这一增幅较之“张狂的一季度”回落5.6个百分点。
实际上，自上一年四季度房地产商场回暖以来，安徽的地产走势并非“一盘棋”。铜陵等有些城市库存积压，房地产商场面对较为严峻的下行压力；而合肥、阜阳、宿州、淮北则面对房价过快上涨的压力。整体而言，1至10月份安徽省商品房出售均价到达每平方米5135.9元，增速达3.4%，这一增速依然略高于同处于调控中的2012年。
房产出资中部居首
量价齐升之下，开发商的出资热度不减反增。数据显现：1至10月份，安徽省房地产开发完结出资3215.7亿元，增加25%，出资完结额居全国第6位、中部六省首位。
一起，房地产出资增幅出现继续上升态势，较上年同期、2013年上半年和前三季度别离加速10.4个、2.6个和0.8个百分点。即便与全国同期对比，安徽房地产出资增速较全国(19.2%)依然高出5.8个百分点。其间，住所出资2080亿元，增加24.4%。
土地置办面积锐减
将来楼市怎么？土地交易将是重要目标。省经济信息中心数据显现，在土地交易商场上，反映楼市将来供应的土地置办面积正在下滑：1至10月份，安徽省置办土地面积仅1959.2万平方米，同比降低8.7%，置办面积规划乃至低于2010年同期水平。另一方面，反映商场需要的商品房出售面积增幅出现平稳较快增加态势。
省经济信息中心在陈述中称：“商场供需出现出反向变化趋势，安徽省供求比由2013年2月份的94.4%降至10月份的67.8%，供求之间距离呈扩展之势，需要大于供应，因而房价将来仍具上行压力。